8月合肥新房二手房齐涨 滨湖楼盘直奔2万平米区域限价盘即将清盘

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2018-10-05

从统计局数据来看,合肥房价呈上涨态势。 大家都知道合肥买房难、合肥买房热!哪里最难,哪里最热这两个问题的答案都是滨湖!近日,有消息称,合肥市发改委申请成立合肥滨湖科学城和国家级合肥滨湖新区(筹)管委会。

7月4日,安徽公共资源交易中心发布合肥滨湖科学城(国家级合肥滨湖新区)总体规划(2018-2035年)项目中标公告,中标金额680万元。

今年年底,将提交总体规划最终成果,按法定程序报批。 这都意味着距离国家级合肥滨湖新区越来越近。 未来,随着国家级滨湖新区的成立,滨湖将变成全安徽人的滨湖。 或许会有更多的人盯上滨湖,安家在此。

滨湖的商业配套也迎来一波新发展,下半年多个商业综合体将迎来开业:()、首创奥特莱斯开业在即,滨湖银泰城开业日期也已确定在了12月。

生活越来越方便。

知名房产飞扬看房曾撰微博长文表示,看空滨湖,将来可能会追悔莫及!他认为,滨湖一定会有更美好未来。

如果把一个片区以美女的年龄来比喻的话,政务区好比是一个芳龄28岁的成熟美女,而滨湖现在就是芳龄20。

滨湖地域广阔,可操作的空间大,高起点规划,重点打造。 这些都决定了看多滨湖是正确的,看空滨湖将来可能会追悔莫及。

关于房价,飞扬认为滨湖房价(包括一手二手)年内将创新高。 为什么说滨湖还会冲高一下一是因为滨湖是合肥新房目前最热门的区域,将来很长时间都会这样。 二是目前一手房当中,除滨湖之外,几乎所有的区域都创了新高。 合肥的城市规划就是双中心,滨湖就是中心。

房价全线奔向2万+按照板块来划分,可将滨湖区划分为四大板块:启动区板块、金融基地板块、省府板块及环湖CBD板块。 金融后台基本板块也是目前滨湖限价盘最集中的区域,但是这些限价盘即将进入清盘阶段:紫云赋江山印:9月下旬推出Y16#、Y17#,毛坯洋房,均价19190元/㎡。 公元天下:本月推出4栋,最后1栋高层预计10月份推出。

时光印象:最后两栋高层A18、A19#楼开始验资,验资金额100万。 都会1907:最后两栋42#和43#楼,28套,已备案,均价19799元/㎡。

宝能城:三期住宅B1组团即将加推,均价万/㎡。 佳源巴黎都市:最后3栋毛坯高层正预约。 291套房源,均价17978元/㎡。

文一豪门金地:1#高层启动预约。 信达公园里:已开启认筹,均价万/㎡。 高速时代公馆:高层验资中,验资额100万,预计10月份推出。 且这些楼盘都要高首付、高验资,更有甚者要求全款付清:()江山印、()、()首付均要求6成起、()高层97㎡小户型首付8成以上、()高层验资100万……这些条件使得一般购房者望尘莫及,很大一部分被拒之门外!9月28日,金融板块即将开卖的2宗居住地块,都是180亩以上的巨无霸地块,容积率≦、≦,根据地块所处地段和超低容积率,参考周边楼盘的地价和入市价,若这些地块能成功出让,产品入市价格或都将达到2万+。

未来,随着限价盘的清盘,以及配套利好的不断兑现,滨湖房价或将全面进入2万+时代。

飞扬看房也曾预言,在限价新房清空,高地价新房上市之后,很快我们能看到新站瑶海的新房15000,高新2万,滨湖全面2万+。 趁着这波限价盘清盘,滨湖的意向购房者可提前做好准备。